Detta är en svensk översättning för information. Vid avvikelser gäller den tyska versionen.
Dessa allmänna villkor gäller för uthyrning av fritidshuset Dansk Cottage Ærø för privata semester- och rekreationsändamål.
Uthyrare och avtalspart:
Arndt Floto & Jan Floto
Schoenaich-Carolath-Straße 21
D-22607 Hamburg
E-post: floto@danskcottage.de
Telefon: +49 40 26103739
Webbplatser:
www.danskcottage.eu
www.danskcottage.de
www.danskcottage.dk
Villkoren blir en del av avtalet när de har gjorts tillgängliga för gästen före bokningen och har införlivats i avtalet på giltigt sätt. Individuella överenskommelser har företräde.
Presentationen av fritidshuset på webbplatsen är en inbjudan att boka. En förfrågan utan förpliktelse leder ännu inte till att ett hyresavtal ingås.
Efter din förfrågan får du av oss en bokningsbekräftelse för granskning och elektronisk underskrift. Med bokningsbekräftelsen erbjuder vi dig att ingå hyresavtalet på de villkor som anges i den. Den skickas till dig via e-post genom en personlig länk med en frist för underskrift. Hyresavtalet ingås så snart du skriver under bokningsbekräftelsen inom denna frist. Skrivs den inte under i tid ingås inget hyresavtal. Vid bokning via bokningsplattformar gäller den bokningsprocess som förklaras där före avtalets ingående.
Bokningsbekräftelsen innehåller särskilt hyresperiod, antal gäster, pris, avtalade tjänster och betalningsvillkor. Kontrollera den innan du skriver under. Är uppgifter felaktiga kan du begära en rättelse; du får då en rättad version för underskrift. Efter underskriften får du den undertecknade bokningsbekräftelsen som PDF via e-post.
Fritidshuset får beläggas med högst sex personer. Det antal gäster som avtalats vid bokningen får endast ökas efter uthyrarens förhandsgodkännande; maxbeläggningen är bindande.
Huvudhyresgästen måste vara minst 18 år. Denne informerar medresenärer om de användnings- och säkerhetsanvisningar som gäller för vistelsen.
Andrahandsuthyrning och vidareuthyrning är inte tillåtna. Fester, evenemang, kommersiell användning samt kommersiella foto- eller filmproduktioner kräver uthyrarens uttryckliga förhandsgodkännande.
Avgörande är den tjänstebeskrivning som meddelats före avtalets ingående och de överenskommelser som har träffats. Obligatoriska kostnader som kan beräknas i förväg anges i totalpriset.
Slutstädningen ingår i totalpriset vid varje bokning. Vid vistelser på flera veckor ingår dessutom den veckovisa städningen samt byte av sängkläder och handdukar enligt punkt 18.
Hushållsel, vatten och värme ingår i totalpriset vid varje bokning. Vid vistelser som uttryckligen erbjuds som all inclusive ingår dessutom de tjänster som anges i bokningsbeskrivningen, till exempel internet, om det anges där.
En hund ingår i totalpriset utan tillägg. För en andra hund debiteras en schablon på 50 € per vecka. Tillägget för den bokade vistelsen anges före avtalets ingående.
Laddström för elfordon och ved till den öppna spisen ingår inte i hyrespriset. För dessa tjänster gäller de särskilda bestämmelserna i dessa villkor.
Valfria tjänster och förbrukningsberoende kostnader debiteras endast på grundval av en tidigare transparent överenskommelse. Depositionen är en separat säkerhet och ingen del av hyrespriset.
En handpenning på 20 % av det avtalade totalpriset ska betalas inom sju dagar efter underskrift av bokningsbekräftelsen.
Restbetalningen på 80 % förfaller senast 42 dagar före hyresperiodens början. Infaller denna dag inom sjudagarsfristen för handpenningen förfaller hela priset redan vid denna tidpunkt.
Vid bokning 42 dagar eller mindre före hyresperiodens början förfaller hela hyrespriset omedelbart efter underskrift av bokningsbekräftelsen.
De erbjudna betalningssätten anges i bokningsprocessen eller i betalningsinformationen. Avgörande är när betalningen har kommit in hos uthyraren respektive den betaltjänst som används.
Uteblir betalningen kan uthyraren efter betalningspåminnelse och utgången av en skälig tilläggsfrist utan betalning häva avtalet enligt lagens förutsättningar. Betalningspåminnelsen upplyser om denna följd.
Per bokning tas i regel ut en deposition på 500 €. En avvikande individuell överenskommelse är fortfarande möjlig.
Depositionen förfaller senast vid hyresperiodens början före överlämnandet av fritidshuset. Betalning med kreditkort är möjlig. Övriga erbjudna betalningssätt meddelas i god tid.
Depositionen säkrar berättigade anspråk från hyresförhållandet, särskilt för skador som ska ersättas, förlorade passerobjekt, ovanlig nedsmutsning eller avtalade, ännu obetalda tilläggskostnader.
Efter avresan kontrolleras fritidshuset. Finns inga berättigade utestående fordringar återbetalas depositionen i regel inom sju dagar efter avresan.
Berättigade fordringar får kvittas mot depositionen enligt lagens förutsättningar. Gästen får en begriplig avräkning. Kan en fordran ännu inte fastställas slutligt får endast ett skäligt, motiverat delbelopp hållas inne tills frågan har klarats ut inom kort. Resterande belopp återbetalas inom den angivna fristen.
Normalt slitage och vanliga bruksspår debiteras inte. Depositionen begränsar inte ansvaret för berättigade anspråk därutöver.
Vid bokning av ett semesterboende för ett visst datum eller en bestämd period finns i regel ingen lagstadgad ångerrätt på 14 dagar.
Den avbokningsmöjlighet som avtalas nedan samt lagstadgade rättigheter att häva, säga upp och övriga konsumenträttigheter påverkas inte.
Gästen kan avboka bokningen före hyresperiodens början. Avbokningen bör för entydig identifiering och dokumentation ske i textform, helst via e-post. Avgörande för beräkningen av fristen är när den kommer fram till uthyraren.
Om inga förmånligare villkor har avtalats gäller följande avbokningsavgifter:
| Avbokningen mottagen före hyresperiodens början | Andel av avtalat totalpris |
|---|---|
| 60 dagar eller tidigare | 20 % |
| 59 till 30 dagar | 50 % |
| 29 till 14 dagar | 80 % |
| 13 dagar eller senare | 100 % |
Beräkningsgrunden är det avtalade totalpriset för vistelsen inklusive obligatoriskt bokade tjänster. Deposition och förbrukningsberoende kostnader som ännu inte har uppstått räknas inte in.
Besparade kostnader, särskilt för tjänster som inte har utförts, räknas av i den mån de inte redan har beaktats i respektive avgift. Gästen kan när som helst visa att ingen eller en mindre skada har uppstått; då bortfaller eller minskar anspråket i motsvarande mån.
Uthyraren strävar inom skäliga gränser efter att hyra ut huset till någon annan. Intäkter från en ny uthyrning för den avbokade perioden räknas av från fordran. Därvid får endast faktiskt uppkomna, nödvändiga och styrkta extra kostnader för ny uthyrning beaktas. Samma period ersätts inte dubbelt.
Vid utebliven ankomst eller förtida avresa av personliga skäl ska det avtalade priset i regel fortfarande betalas. Avräkning av besparade kostnader och annan uthyrning samt bevis om mindre skada gäller i motsvarande mån.
Redan gjorda betalningar räknas av. Eventuella överbetalningar återbetalas omgående. Lagstadgade rättigheter, särskilt vid fel eller ett boende som inte tillhandahålls, påverkas inte.
Vi rekommenderar att du tecknar en avbeställnings- och avbrottsförsäkring för att skydda dig mot möjliga ekonomiska följder av en avbokning eller ett förtida avbrott av resan.
Som möjlig leverantör nämner vi uttryckligen HanseMerkur Reiseversicherung. Gästen väljer fritt försäkringsbolag. En försäkring är ingen förutsättning för bokningen.
Kontrollera själv försäkringsvillkoren, särskilt skyddet för bokning av fritidshus, försäkringsbelopp, självrisker, försäkrade händelser och frister för tecknande.
Dansk Cottage Ærø förmedlar inga försäkringar och ger ingen försäkringsrådgivning. Ett försäkringsavtal ingås uteslutande med respektive leverantör. Försäkringsbolaget ansvarar för försäkringens omfattning, skadeprövning och beslut. Dansk Cottage Ærø lämnar inga utfästelser om ersättning.
Om inget annat har avtalats är fritidshuset klart för inflyttning på ankomstdagen från kl. 16.00 och ska lämnas tillbaka på avresedagen senast kl. 10.00.
Tidigare ankomst eller senare avresa kräver en överenskommelse i förväg.
Information om nyckelöverlämning respektive passersystem lämnas före ankomsten. Nycklar och koder ska förvaras omsorgsfullt och får inte lämnas till obehöriga.
Förluster eller säkerhetsproblem ska meddelas omgående. Ersättningskostnader kan endast krävas enligt lagens förutsättningar för ansvar och i nödvändig, skälig omfattning.
För ankomst och avresa med bil krävs en färjeöverfart. Ön Ærø har ingen broförbindelse. Följande färjeförbindelser finns:
På alla tre förbindelserna transporteras även bilar. Färjebolagets vid varje tidpunkt gällande tidtabeller, transportvillkor och tillgängliga kapacitet gäller.
Tidtabeller: www.aeroe-ferry.dk/en/timetables
Organisation och bokning i god tid av ankomst och avresa, inklusive färjeöverfarterna, är gästens ansvar. Färjebiljetter ingår inte i hyresavtalet och inte i hyrespriset. Vi rekommenderar att boka tur och retur tidigt, särskilt om du tar med ett fordon, och att informera dig om möjliga tidtabellsändringar före avresan.
Uthyraren driver inte färjeförbindelserna och har inget inflytande över hur de genomförs. Uthyraren ansvarar inte för förseningar, tidtabellsändringar eller inställda turer som uthyraren inte kan lastas för, särskilt till följd av oväder, myndighetsåtgärder eller force majeure.
Kan gästen därför inte komma fram eller kommer försenad, eller måste avsluta vistelsen i förtid, ger det inte automatiskt rätt till kostnadsfri avbokning, hyresnedsättning eller återbetalning. Så länge fritidshuset står till förfogande enligt avtalet och inga lagstadgade rättigheter talar emot gäller bestämmelserna i punkt 8 inklusive avräkning av besparade kostnader och annan uthyrning.
Gästens tvingande lagstadgade rättigheter påverkas inte, särskilt om även tillhandahållandet eller den avtalsenliga användningen av fritidshuset berörs. Anspråk mot färjebolaget följer de regler som gäller för transporten.
Meddela uthyraren så snart som möjligt om din ankomst eller avresa ändras på grund av en färjestörning.
Dansk Cottage Ærø har en högkvalitativ inredning, inklusive designmöbler och tekniska apparater. Hus, inventarier, trädgård och utomhusytor ska användas varsamt och ändamålsenligt.
Möbler och apparater avsedda för inomhusbruk får inte användas utomhus. Ändringar av tekniska anläggningar eller säkerhetsanordningar är inte tillåtna.
Ta hänsyn till grannar, natur och djur och undvik att störa lugnet. Bruks-, brandskydds- och säkerhetsanvisningar ska följas. Tillsynsansvariga personer har tillsyn över barn i enlighet med lagens krav.
En tillhandahållen husordning konkretiserar den korrekta användningen. Den grundar inga i efterhand tillkommande avgifter eller väsentliga begränsningar av redan avtalade tjänster.
Fritidshuset är ett rökfritt hus. Rökning och användning av e-cigaretter är inte tillåten i hela byggnaden. Utomhus ska brandskydd och hänsyn iakttas; fimpar ska slängas på korrekt sätt.
Vid vållande överträdelser kan nödvändiga, styrkta extra städ- eller återställningskostnader debiteras enligt lagens bestämmelser.
Husdjur, särskilt hundar, är uttryckligen välkomna i Dansk Cottage Ærø. En hund ingår utan tillägg vid varje bokning. För en andra hund tillkommer en schablon på 50 € per vecka. Totalbeloppet meddelas före bokningen.
Ange medföljande husdjur och antalet hundar vid bokningen. Att ta med upp till två anmälda hundar kräver inget särskilt godkännande. Fler hundar och andra husdjur ska stämmas av med uthyraren före bokningen. Eventuella tilläggsvillkor och kostnader avtalas i förväg. Tvingande lagbestämmelser om assistanshundar påverkas inte.
Djur får inte lämnas utan tillsyn om skador eller betydande störningar kan förväntas. Ta hänsyn till grannar och andra djur och plocka upp efter dem på tomten.
Normal städning som hänger samman med det avtalade djurhållandet täcks av totalpriset inklusive ett eventuellt avtalat hundtillägg. För ovanlig nedsmutsning gäller punkt 18; för skador orsakade av djur gäller lagens ansvarsregler.
Bastun tillhandahålls kostnadsfritt som en frivillig tilläggstjänst. Ingen separat användningsavgift tas ut.
Om bastun inte uttryckligen har avtalats som en bindande egenskap eller tjänst för den bokade vistelsen ger ett tekniskt fel eller en tillfällig otillgänglighet i regel ingen rätt till hyresnedsättning, så länge tvingande lag inte säger annat. Uttryckliga utfästelser och lagstadgade rättigheter vid fel och skadeståndsansvar påverkas inte.
Bastun får endast användas ändamålsenligt och i enlighet med de tillhandahållna bruks- och säkerhetsanvisningarna. Barn får endast använda den under direkt tillsyn av en ansvarig vuxen.
Synliga fel ska anmälas omgående. En uppenbart osäker eller avstängd bastu får inte användas. Uthyrarens lagstadgade skyldigheter avseende säkerhet och underhåll kvarstår.
Cyklar tillhandahålls kostnadsfritt som en frivillig tilläggstjänst, i mån av tillgång. Ett visst antal, vissa modeller eller ständig tillgänglighet utlovas endast om det uttryckligen har avtalats.
Bortfall eller otillgänglighet ger i regel ingen rätt till hyresnedsättning, så länge ingen bindande utfästelse berörs och tvingande lag inte säger annat. Lagstadgade rättigheter vid fel och skadeståndsansvar påverkas inte.
Före användning ska cyklarna kontrolleras för synliga brister. Skadade eller uppenbart osäkra cyklar får inte användas; fel ska anmälas omgående. Gästens kontrollskyldighet ersätter inte uthyrarens lagstadgade skyldigheter avseende säkerhet och underhåll.
Vid användning gäller de lokala trafikreglerna. Lämpliga skyddsåtgärder, särskilt cykelhjälm, rekommenderas.
Till fritidshuset hör en laddbox för laddning av elfordon.
Laddström ingår inte i hyrespriset. Debitering sker efter förbrukning, enligt de kilowattimmar (kWh) som faktiskt har tagits ut via laddboxen, på grundval av tillhörande mätsystem.
Priset per kWh respektive ett eventuellt gällande beräkningsunderlag meddelas innan den avgiftsbelagda användningen avtalas. Avräkningen visar förbrukning och pris på ett begripligt sätt.
Elfordon får uteslutande laddas via den avsedda laddboxen. Laddning via vanliga hushållsuttag eller förlängningssladdar är inte tillåten. Bruks- och säkerhetsanvisningarna ska följas.
Fritidshuset har en kamin. Den får användas i enlighet med de tillhandahållna bruks- och säkerhetsanvisningarna.
Ved ingår inte i de avtalade hyrestjänsterna och inte i hyrespriset. Eventuell befintlig ved får användas kostnadsfritt; det finns ingen rätt till en viss mängd eller påfyllning.
Finns ingen ved kan gästen köpa lämplig ved på egen bekostnad. Information om inköpsställen tillhandahålls.
Avsaknad av ved ger i regel ingen rätt till hyresnedsättning, så länge ingen avvikande uttrycklig överenskommelse finns och tvingande lag inte säger annat. Rättigheter på grund av ett fel på själva kaminen påverkas inte.
Endast lämpligt och godkänt bränsle får användas. Avfall, behandlat trä och förpackningar får inte eldas. Aska får slängas först när den har svalnat helt, enligt de tillhandahållna anvisningarna.
Fritidshuset har internetanslutning. Den avtalade omfattningen följer av bokningsbeskrivningen. En viss hastighet eller oavbruten tillgänglighet utlovas endast vid uttrycklig överenskommelse.
Störningar ska anmälas så snart som möjligt, så att de kan åtgärdas. Lagstadgade rättigheter vid försämring av den avtalade tjänsten påverkas inte.
Internetanslutningen får inte användas för olagliga ändamål. Avgiftsbelagda streamingtjänster, filmer, köp och abonnemang får endast användas via egna användarkonton eller efter uthyrarens uttryckliga godkännande.
Egna inloggningsuppgifter ska hanteras varsamt. Logga ut från personliga konton på de befintliga apparaterna före avresan.
Slutstädningen ingår alltid i totalpriset. Den omfattar städning efter normal avtalsenlig användning, inklusive avtalade medtagna husdjur.
Vid vistelser på flera veckor städas huset en gång i veckan under hyresperioden, på lördagar mellan kl. 10.00 och 16.00. Då bäddas sängarna med rena sängkläder och rena handdukar läggs fram. Även dessa tjänster ingår i totalpriset. Tidsfönstret anger den möjliga städperioden, inte hur länge arbetet pågår i sträck.
Gästen ger efter överenskommelse städpersonalen nödvändigt tillträde till fritidshuset och de rum som ska städas. Personliga tillhörigheter ska förvaras så att städning och byte av textilier är möjligt. Medtagna djur ska hållas under tillsyn under arbetet så att städningen kan genomföras säkert.
Vid avresan lämnar gästen huset i ordnat skick. Hit hör särskilt:
En fullständig storstädning från gästens sida krävs inte.
Vid ovanlig nedsmutsning som gästen kan lastas för och som går utöver normal avtalsenlig användning kan nödvändiga och styrkta extra städkostnader debiteras. Arbete som redan täcks av de inkluderade städtjänsterna eller ett avtalat hundtillägg debiteras inte igen.
Skador, fel och förluster ska omgående meddelas uthyraren. Egna reparationer eller reparationsuppdrag kräver i regel samråd i förväg; lagstadgade rättigheter till nödvändig självhjälp påverkas inte.
Gästen ansvarar enligt lagens bestämmelser för skador som gästen kan lastas för. För skador orsakade av medresenärer eller besökare ansvarar huvudhyresgästen endast om det finns en lagstadgad grund för ansvar.
Normalt slitage och vanliga bruksspår täcks av hyrespriset. Ersättningskrav måste vara begripligt motiverade; ålder, skick och ett eventuellt avdrag för värdeökning beaktas.
Uthyraren ansvarar enligt lagens bestämmelser. Att enskilda utrustningsföremål tillhandahålls kostnadsfritt innebär ingen allmän ansvarsfriskrivning.
Fel på fritidshuset eller dess avtalade utrustning ska anmälas till uthyraren omgående efter upptäckten via de angivna kontaktvägarna.
Beskriv problemet så exakt som möjligt. Foton kan underlätta handläggningen men är ingen förutsättning för att göra anspråk gällande.
Uthyraren ska, i den mån det är nödvändigt och skäligt, få tillfälle att åtgärda felet inom skälig tid. Nödvändiga besiktningar eller reparationer stäms av med gästen; vid akut fara gäller lagens regler.
Uthyraren vidtar nödvändiga åtgärder efter att ha fått kännedom om en störning. Om det finns rätt till hyresnedsättning, skadestånd eller avtalets upphörande beror på lagens förutsättningar och den konkreta försämringen. En försenad felanmälan leder inte automatiskt till att samtliga anspråk går förlorade.
Kan fritidshuset inte tillhandahållas enligt avtalet, till exempel på grund av betydande byggnadsskador eller ett myndighetsförbud mot användning, informerar uthyraren gästen omgående.
Uthyraren får avsluta avtalet endast enligt lagens förutsättningar. Betalningar för tjänster som inte har utförts och en deposition som inte behövs återbetalas omgående. Längre gående lagstadgade anspråk påverkas inte.
Vid väsentliga avtalsbrott från gästens sida kan uthyraren säga upp avtalet i förtid enligt lagens förutsättningar. Om nödvändigt ges först en varning med tillfälle till rättelse.
Vid extraordinära händelser och force majeure följer konsekvenserna av lagens bestämmelser. Detta innebär ingen generell uteslutning av rätten till återbetalning eller rättigheter vid fel.
Personuppgifter behandlas enligt gällande dataskyddsbestämmelser. Mer information
finns i integritetspolicyn på våra webbplatser:
www.danskcottage.eu ·
www.danskcottage.de ·
www.danskcottage.dk
Vid klagomål ber vi dig kontakta oss så snart som möjligt på floto@danskcottage.de eller +49 40 26103739, så att en lösning kan hittas.
Lagstadgade klagomåls- och rättsmedelsförfaranden står öppna. I den mån den är behörig kan särskilt danska Ankenævnet for Feriehusudlejning vara klagoinstans.
På hyresavtalet tillämpas dansk rätt.
Lagvalet berövar inte konsumenter det skydd som tvingande lagbestämmelser ger enligt de tillämpliga reglerna i internationell privaträtt. Detta omfattar i förekommande fall tvingande konsumentskyddsregler i den stat där de har sin hemvist.
För tvister gäller lagens regler om behörig domstol. Dessa villkor avtalar inte någon exklusiv domstol.
För respektive avtal gäller den version av dessa villkor som införlivades på giltigt sätt vid avtalets ingående. Senare ändringar gäller inte automatiskt för redan ingångna bokningar.
Skulle en bestämmelse vara ogiltig följer detta, inklusive följderna för avtalet i övrigt, av lagens bestämmelser. I stället för ogiltiga bestämmelser träder, i den mån det föreskrivs, lagens regler.
Dansk Cottage Ærø
Arndt Floto & Jan Floto
www.danskcottage.eu ·
www.danskcottage.de ·
www.danskcottage.dk
Vi använder Google Analytics för att analysera användningen av vår webbplats. Dina uppgifter överförs då till Google. Detta sker bara med ditt samtycke. Mer i vår integritetspolicy